法院判决解除租房合同后该怎么执行？

法院判决解除租房合同后，执行流程通常分为以下几个环节。 若租客未按判决搬离，房东可凭生效判决书向法院执行局申请强制执行。法院会向租客送达《执行通知书》，责令其限期搬离。租客逾期不履行的，执行法官可组织人员强制清退房屋，过程中会有执法人员现场见证，并对屋内物品进行登记造册。物品可暂存指定场所，产生的保管费用由租客承担。 关于租金或押金纠纷，法院会根据判决内容直接划扣被执行人银行账户，或采取查封、拍卖财产等措施。若租客存在恶意破坏房屋的情形，房东可另行主张损害赔偿，需提供维修票据等证据。 执行阶段需注意两点：一是房东不得自行换锁或强行腾房，否则可能涉嫌侵权；二是若租客提出执行异议，需等待法院审查结果。实际操作中建议通过法院全程处理，避免引发冲突。 租房纠纷的判决执行周期通常为1-3个月，具体时间取决于租客配合程度及财产查控进度。遇到执行困难时，可向承办法官反馈情况，申请加大执行力度。- AI整理生成 - 收起