租房合同有法律效力吗

租房合同具有法律效力，前提是合同内容符合相关规定且双方自愿签署。合同需明确租金、租期、房屋用途等关键条款，双方签字或盖章后即对彼此产生约束力。若一方违约，另一方可凭合同主张权利。 签订合同时需注意：房东应提供房屋的合法产权证明或出租权限；租客需核实房产信息真实性。口头约定难以举证，建议将维修责任、转租条件等细节写入书面合同。若合同中出现“霸王条款”（如单方面免责条款），可能被认定为无效。 发生纠纷时，可先协商解决；协商不成，可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径处理。保留租金转账记录、沟通记录等证据，有助于维护自身权益。 需特别提醒：二房东转租需取得原房东书面同意，否则转租合同可能无效。群租等改变房屋用途的行为可能违反相关规定，导致合同解除。- AI整理生成 - 收起