婚前协议签了离婚时财产怎么分？

婚前协议在离婚财产分割中具有法律效力，但需注意几个关键点。协议内容需双方自愿签署且不违反公平原则，若存在显失公平条款可能被认定无效。涉及房产归属时，若协议明确约定为一方个人财产，则离婚时按约定执行；若未明确约定，婚后共同还贷部分及其增值需补偿对方。实际操作中需区分房产取得时间与出资方式。婚前全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后加名或共同还贷则可能形成共有关系。协议约定需具体到房产地址、产权比例等细节，模糊表述容易引发争议。特别提醒，协议不得限制婚姻自由或涉及人身权利，否则相关条款无效。建议采用书面形式并由双方签字确认，必要时可进行公证以增强证明力。若协议履行出现纠纷，需通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起