婚前个人买房婚后怎么分？女方用婚前财产买的房算共同财产吗？

关于婚前个人房产的归属问题，需结合购房时间、出资来源和登记情况综合判断。若房屋系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，婚后增值部分仍归个人所有。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿权益，但房屋产权本身不因此改变。女方用婚前财产全款购房且登记在个人名下时，该房产仍属个人财产。但若婚后将配偶名字加入房产证，则视为赠与行为，房产性质可能转为共同财产。若婚前财产仅用于首付，婚后共同还贷，则离婚时需协商补偿比例，通常参考还贷金额及对应增值部分。房产登记具有公示效力，建议保留完整的购房合同、付款凭证等原始材料。涉及大额财产处置时，双方可通过书面协议明确权属，避免日后纠纷。财产分割需考虑婚姻存续期间的实际贡献，并非简单按出资时间一刀切。- AI整理生成 - 收起