离婚时房产分割需要准备哪些证明材料？

离婚时房产分割需要准备的证明材料主要分为三类：产权证明、婚姻关系证明和财产约定文件。产权证明包括房产证、购房合同、付款凭证等，这些材料能清晰反映房产的取得时间和出资情况。若房产涉及贷款，还需提供银行贷款合同和还款记录。婚姻关系证明主要指结婚证，以及能够证明婚姻存续期间的相关文件。如果双方对房产归属有特殊约定，应当提供书面协议，例如婚前或婚内财产协议。没有书面约定的，则按照相关规定进行分割。对于共同还贷的房产，建议准备银行流水明细，标注还款金额和还款周期。如果房产是一方婚前购买但婚后共同还贷，需要提供婚前首付款凭证和婚后还贷证明。涉及父母出资的情况，需补充借款凭证或赠与声明。处理这类问题时，建议双方先协商一致。若协商不成，相关证明材料将成为解决争议的重要依据。所有材料应当保留原件，同时准备复印件以备不时之需。- AI整理生成 - 收起