离婚时婚后房产怎么分？

离婚时婚后房产的分割需要结合具体情况来分析。婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但实际处理时会考虑多种因素。如果是双方共同出资且登记在两人名下，一般会协商分配比例，协商不成则由法院根据实际情况判决。若房产由一方婚前购买，但婚后共同还贷，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。如果房产登记在一方名下，但能证明购房资金来源于夫妻共同财产，也可能被认定为共同财产。关于房产证加名问题，婚后加名意味着自愿将房产份额赠与对方，离婚时通常按共有财产处理。如果涉及父母出资，需要明确是赠与还是借款，赠与的情况下若无特别说明，一般视为对夫妻双方的赠与。法院在判决时会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。建议双方尽量通过协商达成一致，若协商困难，可寻求专业调解或通过司法途径解决。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。- AI整理生成 - 收起