夫妻共同房产怎么办理委托手续？

夫妻共同房产办理委托手续需双方共同参与。若一方因故无法到场，需提供经公证的授权委托书。具体流程如下： 携带身份证、房产证、结婚证等材料到当地公证处办理委托公证，明确委托事项及权限。受托人持公证书及本人身份证即可代为办理过户、抵押等手续。需注意，涉及房产处置的重大事项（如出售）时，部分城市要求委托人到场确认。 若房产存在贷款未结清，需先征得抵押权人同意。委托期限通常由双方约定，但超过一定年限可能需补充材料。建议提前咨询房产登记部门具体要求，避免因材料不全延误办理。 （注：委托行为需符合相关规定，恶意串通损害权益的委托可能被撤销。）- AI整理生成 - 收起