遇到房东无故不退押金的情况，可以通过法律途径解决。建议先与房东协商，保留好租赁合同、转账记录、房屋交接清单等证据。若协商无果，可向当地法院提起诉讼，需准备起诉状和相关证据材料。法院受理后，会安排调解或开庭审理，最终根据事实和规定作出判决。整个过程可能需要一定时间，但依法维权是有效的途径。 问题：买房时如何判断开发商是否靠谱？ 回答： 考察开发商实力可从多个方面入手。查看其过往开发项目的交付情 展开
遇到房东无故不退押金的情况，可以通过法律途径解决。建议先与房东协商，保留好租赁合同、转账记录、房屋交接清单等证据。若协商无果，可向当地法院提起诉讼，需准备起诉状和相关证据材料。法院受理后，会安排调解或开庭审理，最终根据事实和规定作出判决。整个过程可能需要一定时间，但依法维权是有效的途径。 问题：买房时如何判断开发商是否靠谱？ 回答： 考察开发商实力可从多个方面入手。查看其过往开发项目的交付情况和业主口碑，尤其关注是否存在延期交房或质量问题。核实开发商的资质等级和资金状况，优先选择信用良好的企业。此外，预售许可证等手续是否齐全也很关键。建议实地考察在建楼盘进度，并与已购房者交流获取真实反馈。 问题：婚后买房是否属于共同财产？ 回答： 婚后购房的产权归属需结合具体情况分析。若购房资金来源于夫妻共同收入，无论登记在谁名下，通常视为共同财产。若涉及父母出资或特殊约定，需根据相关规定和书面协议确定。建议通过书面形式明确财产归属，避免日后纠纷。 问题：二手房交易税费怎么算？ 回答： 二手房税费涉及契税、增值税、个人所得税等，具体比例与房屋性质、面积、持有年限相关。普通住宅满两年可免增值税，满五年且唯一住房可免个税。买方需承担契税，卖方通常承担增值税和个税，但实际交易中可能协商分摊。建议提前咨询当地税务部门或专业机构，确保准确核算。 问题：租房合同要注意哪些细节？ 回答： 签订租房合同时需明确租期、租金支付方式、维修责任、提前解约条款等关键内容。仔细核对房屋设施清单，确认水电燃气等费用结清情况。合同中应注明押金退还条件，避免模糊表述。口头承诺尽量落实到书面，双方签字确认。遇到霸王条款或疑问条款，务必协商修改后再签署。- AI整理生成 - 收起
