离婚时女方起诉要求分割房产该怎么办

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上应均等分割，但需考虑双方出资比例、还贷贡献、子女抚养等因素协商调整。若房产系婚前个人财产且登记在一方名下，通常不参与分割，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。 起诉分割房产时，法院会优先调解。建议双方先协商，若协商不成，需准备购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，明确房产购买时间、出资来源、产权登记情况。若房产涉及父母出资等复杂情形，需进一步提供借款或赠与的相关证明。 处理过程中应注意两点：一是房产市场价值可能需专业评估；二是若存在贷款未结清，需与银行协商变更还款人或提前结清贷款。实际操作中，部分地区对唯一住房有特殊保护，需结合地方政策判断。 提醒：房产分割涉及财产权益，建议在专业指导下妥善处理，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起