房东和租客必看：房屋装修损坏该怎么赔？

房屋装修损坏的赔偿问题需要结合实际情况具体分析。如果是租客正常使用导致的自然损耗，通常由房东承担维修责任，这类损耗包括墙面轻微污渍、五金件老化等。若是租客不当使用或人为破坏造成的损坏，比如墙面涂鸦、地板烧灼痕迹等，租客应当承担修复或赔偿责任。赔偿标准一般参照损坏程度和修复成本。双方可协商选择由租客自行修复，或按市场价格赔偿维修费用。建议在租赁合同中明确装修现状，并附照片留存，同时约定好损坏赔偿的具体条款，避免后续纠纷。若协商不成，可请第三方机构评估损失，根据相关规定处理。对于贵重装修部件的损坏，如高档卫浴、定制橱柜等，可能需要考虑折旧问题。通常使用年限越长，折旧比例越高，赔偿金额相应减少。双方都应保留好购买凭证、维修记录等证据，以便厘清责任。- AI整理生成 - 收起