租房期间造成的损失如何认定

租房期间造成的损失认定需要结合实际情况具体分析。通常情况下，房东和租客可以在租赁合同中明确约定损坏赔偿条款，这是认定责任的重要依据。如果合同没有约定，则要根据损坏原因来判断责任归属。房屋自然老化或设备正常使用导致的损耗，应当由房东承担维修责任。租客正常使用情况下出现的水管漏水、墙面开裂等问题，房东有义务进行修缮。若是租客人为原因造成的损坏，比如打碎玻璃、墙面涂鸦、家具人为损坏等，租客需要照价赔偿或负责修复。对于难以界定的损坏，建议双方协商解决，必要时可以请第三方专业机构评估损失程度。为避免纠纷，建议在交房时做好房屋状况确认，拍照留存证据，并在合同中详细列明屋内设施清单。租金押金通常可用于抵扣租客应付的赔偿款，但超额部分仍需补足。- AI整理生成 - 收起