婚前买房登记夫妻名字算共同财产吗

婚前买房登记夫妻双方名字，原则上视为夫妻共同财产。根据相关规定，房产证上登记的产权人信息是判断房屋权属的重要依据。若双方在婚前共同出资购房并登记两人姓名，即使未结婚，该房产也属于共有财产；若婚后共同还贷或装修，则更强化了共同财产的属性。 需注意的是，实际产权划分可能涉及出资比例问题。例如，一方婚前全额出资但登记两人名字，可能被认定为赠与行为；若存在书面协议约定份额，则按协议执行。建议保留付款凭证、合同等证据，避免日后纠纷。 对于婚后还贷部分，无论是否登记双方姓名，用夫妻共同收入偿还的贷款及其增值部分通常属于共同财产。若涉及财产分割，法院会综合考虑出资、登记、婚姻存续期等因素进行裁决。- AI整理生成 - 收起