拆迁补偿款利息如何算

拆迁补偿款利息的计算通常与补偿款支付时间相关。若相关部门未按时支付补偿款，超出约定期限的部分可能需支付利息，具体利率可参考同期银行存款利率或相关规定。例如，若约定3个月内支付完毕，但实际6个月才支付，超出的3个月可能产生利息。 关于拆迁贷款，被拆迁人若资金紧张，可凭借拆迁协议向银行申请专项贷款。这类贷款通常利率较低，但需提供拆迁证明文件，并符合银行审批条件。需注意，贷款金额一般不超过补偿款总额的70%-80%，具体比例由银行评估决定。 补偿款使用方面，部分城市允许直接抵扣购房款，尤其在购买安置房或指定商品房时。若选择自行购房，需保留拆迁协议和付款凭证，以便办理税费减免。若涉及共有产权分割，建议提前协商书面协议，避免后续纠纷。 实际操作中，各地政策可能存在差异，建议咨询当地拆迁办或专业机构核实细节。 收起