租房合同代签有法律效力吗

租房合同代签是否有效需分情况讨论。若代签人获得房东或租客的明确授权（如书面委托书），且合同内容符合相关规定，则代签合同具有法律效力。实际操作中，建议保留授权证据，避免纠纷。若未经授权代签，可能被认定为无效，尤其是涉及租金支付、房屋损坏等关键条款时，权益难以保障。 签订合同时，务必核实对方身份及代理权限。例如，房产中介代房东签约时，应查看房东的委托协议；熟人代租客签约则需租客事后追认。若发生争议，法院通常会审查代签行为的真实性和合理性。 补充说明：口头授权存在举证困难，尽量采用书面形式。合同生效后，实际履行行为（如支付租金、交房）也可间接证明合同效力。- AI整理生成 - 收起