不定期租房合同怎么解除？谁有权解除？

不定期租房合同的解除需遵循双方协商或法定程序。房东和租客均有权提出解除，但需提前合理时间通知对方。若租客想解除合同，通常提前15-30天书面告知房东即可；房东若因自住、房屋修缮等正当理由解除合同，需提前30-60天通知租客，并给予必要补偿。若一方强行解约且无正当理由，另一方可通过协商或向相关部门反映维护权益。 解除权的前提是合同无固定期限约定。若合同中已明确“自动续约”条款，则需按条款执行。双方也可协商一致签订书面解约协议，避免后续纠纷。需要注意，若房屋存在安全隐患或房东未履行维修义务，租客可依法提前解约且不承担违约责任。 实际操作中，建议保留解除通知的书面记录（如短信、邮件、书面函件），并结清租金、水电等费用。若发生押金纠纷，可依据合同约定或相关规定协商处理。- AI整理生成 - 收起