买房后拿不到房产证该怎么办？

遇到买房后无法取得房产证的情况，需从原因入手逐步解决。开发商若未完成竣工验收、未缴纳相关税费或存在产权纠纷，均可能导致延迟办证。购房者应先与开发商协商，要求其明确办证时间并出具书面承诺。若协商无果，可向当地住房管理部门投诉，必要时通过法律途径主张权利，要求开发商承担违约责任。 对于二手房交易，需核实原业主是否已取得房产证。若因原业主抵押或债务问题导致无法过户，可依据合同条款追究其责任。办理过程中，务必保留购房合同、付款凭证等证据，以便维权。 补充说明：房产证是物权的重要凭证，直接影响落户、子女入学等权益。若长期无法办理，可能涉及项目违规，需及时向相关部门反映。购房前查验开发商“五证”齐全、二手房核实产权清晰，能有效预防此类风险。- AI整理生成 - 收起