婚前买房婚后共同还贷怎么分割财产？

婚前买房婚后共同还贷的财产分割需结合实际情况处理。若房产登记在购房方个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产。分割时，法院可能优先考虑将房产判归登记方所有，同时对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额一般按还贷比例计算，并参考房产市场价值变动。 若双方协商一致，也可约定房产归属及补偿方式。需注意，若婚后使用夫妻共同收入还贷，即使仅由一方账户支付，仍可能认定为共同还贷行为。建议保留还贷凭证、银行流水等证据，以便明确资金性质。 对于首付款来源，若全部为婚前个人财产支付，该部分通常不参与分割；若婚后有共同资金介入，则可能影响分割比例。具体处理需根据相关规定及实际情况综合判断，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起