夫妻共同开公司，离婚时房产怎么分？

夫妻共同开公司期间购置的房产，离婚时分割需综合考虑财产性质与来源。若房产登记在夫妻双方名下，原则上属于共同财产，离婚时平均分割。若登记在一方名下，但购房资金来源于公司经营所得，需区分公司财产与夫妻个人财产。公司经营收益用于家庭生活的部分，通常视为夫妻共同财产。房产分割时需注意几点：一是明确购房资金来源，若使用公司资金购房，需厘清是否属于挪用或分红；二是房产登记时间，婚前购置还是婚后购置会影响分割比例；三是实际居住情况，法院可能优先考虑抚养子女一方的居住需求。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。涉及公司股权与房产混同时，建议提前做好财产约定。双方可通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。处理此类问题需谨慎，既要保障合法权益，也要注意不影响公司正常经营。- AI整理生成 - 收起