离婚时没有孩子，夫妻财产怎么分？

离婚时夫妻财产分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行签订协议约定房产归属；协商不成则需通过相关程序解决。房产分割主要考虑以下因素：购房资金来源、产权登记情况、还贷贡献等。对于婚后共同购买的房产，原则上应均等分割。若一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。若父母出资购房，需根据出资性质判断是赠与还是借款，进而确定是否纳入夫妻共同财产范围。房产分割时可采取多种方式：协商由一方获得产权并向另一方支付补偿款；出售房产后平分售房款；或按比例共有产权。涉及按揭贷款的房产，需与银行协商变更还款人，并办理产权变更登记手续。建议在处理房产分割时，注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若涉及复杂情况或大额资产，可考虑寻求专业帮助。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾双方实际生活需求。- AI整理生成 - 收起