婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？
根据《婚姻法司法解释三》第十条，婚前一方贷款买房登记在个人名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及其增值部分给予对方补偿。具体计算方式是：补偿款=共同还贷本息÷(购房总价款+已还利息)×离婚时房产现值×50%。
其他答案
婚前个人购房并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，离婚时房产原则上归登记方所有。但对于共同还贷部分（包括本金和利息）及其对应的房产增值部分，需向另一方补偿。具体计算方式为：共同还贷总额÷（购房总价+已还利息）×离婚时房产市值×50%。例如：购房总价100万元，婚后共同还贷20万元（含利息5万元），离婚时房产涨至200万元，则补偿金额为20÷(100+5)×200×50%≈19万元。 若婚后用夫妻 展开
2026-01-03 03:52
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
