离婚时夫妻共同财产必须分割吗？

离婚时夫妻共同财产的分割需遵循相关规定。共同财产通常指婚姻存续期间双方取得的工资、房产、投资收益等，婚前个人财产或婚后明确约定为个人财产的除外。若双方协商一致，可自行拟定分割方案；若存在争议，则需通过调解或诉讼程序解决，法院会综合考虑财产来源、贡献度、子女抚养等因素作出判决。 关于房产分割，登记在双方名下的房产原则上均等分割，但若一方婚前购房且婚后未共同还贷，房产可能归登记方所有，另一方仅获补偿。若婚后共同还贷或装修投入，未登记方有权主张相应权益。实际操作中需结合购房时间、出资证明、产权登记等具体证据判断。 建议双方优先协商解决，减少纠纷成本。若协商困难，可寻求专业机构协助厘清财产归属，确保分割过程合法合规。- AI整理生成 - 收起