夫妻换房时贷款额度如何计算
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夫妻换房贷款额度计算主要看家庭还款能力和房产价值。银行会综合评估夫妻双方的收入、征信记录、现有负债等情况，通常月供不能超过家庭月收入的50%。如果是卖掉现有住房置换新房，贷款额度为新购房价减去首付款金额，首付比例需符合当地政策要求。若原有住房贷款未结清，部分银行会要求先结清贷款才能办理新贷款。各地对二套房认定标准不同，建议提前了解当地信贷政策，不同城市对首付比例和利率有差异化规定。夫妻共同申请贷款 展开
2026-01-03 02:04
来自北京市
AI整理生成
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