离婚时如何有效收集财产证据？

在离婚财产分割中，房产证据的收集需注重全面性和合法性。夫妻共有房产需提供产权证书原件或复印件，若产证遗失可向不动产登记中心申请调取档案。还贷记录、购房合同、付款凭证等能证明出资情况的材料同样重要，银行流水需加盖公章方具法律效力。对于婚前购房婚后还贷的情况，除提供产证外，还应准备婚前首付款凭证和婚后共同还贷的详细记录。若房产存在装修投入，保留装修合同、付款票据等证明材料。涉及父母出资的，需补充借款协议或赠与声明等辅助证据。证据收集过程中要注意：所有材料尽量保留原件，电子证据需完整保存原始载体；与他人沟通房产归属时，可通过书面协议或录音等方式固定证据，但录音需保证内容清晰、取得方式合法。不同地区的房产登记政策存在差异，必要时可咨询专业机构了解具体操作流程。- AI整理生成 - 收起