婚前房产加名协议有法律效力吗

婚前房产加名协议的法律效力需要结合具体情况分析。如果房产原本属于一方个人财产，双方通过书面协议约定加名并办理产权变更登记，协议通常具有法律效力。实际操作中需注意，仅签订协议而未完成产权登记，不能直接产生物权变动效果。协议内容应当明确具体，包括房产归属比例、出资情况等关键条款。若存在显失公平或受胁迫等情形，可能影响协议效力。办理加名手续时，需携带身份证明、产权证书等材料，到当地不动产登记中心申请变更。涉及婚后还贷部分，即使房产登记在一方名下，配偶对共同还贷及增值部分通常享有相应权益。若通过协议约定加名，建议对还贷资金来源、产权份额等细节作出明确约定，避免日后纠纷。税费方面，加名可能涉及契税等费用，具体标准各地有所不同。办理前可向税务部门咨询最新政策。若房产存在抵押贷款，需先取得银行同意才能办理加名手续。- AI整理生成 - 收起