夫妻双方名下都有房产该怎么分配？

夫妻双方名下的房产分配需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人财产，原则上归登记方所有；婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共同财产。对于共同财产的分割，双方可协商处理，协商不成时法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间、子女抚养等因素综合判定。值得注意的是，若房产存在贷款未结清，分割时需同时考虑债务承担问题。部分地区对限购政策有特殊规定的，还需注意购房资格的影响。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可寻求专业机构协助办理产权变更手续。- AI整理生成 - 收起