租客提前退租被索要高额违约金怎么办？
房东要求提前退租的租客支付明显高于实际损失的违约金，这种情况该如何处理？根据《合同法》相关规定，违约金不得超过实际损失的30%，如果房东索要金额过高，租客可以通过协商或法律途径维护自身权益。
其他答案
租客遇到提前退租被索要高额违约金的情况，可以先核对租赁合同中的违约条款。根据相关规定，违约金一般不得超过实际损失的30%。如果房东要求的违约金明显过高，租客可以尝试与房东协商，说明自身困难并寻求降低违约金。协商不成时，租客可以向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中可以出示租金支付凭证、合同等证据。若调解仍无法达成一致，租客有权向法院提起诉讼，由法院根据实际损失情况判定合理违约金数额。需要注意的是 展开
2026-01-03 02:10
来自北京市
AI整理生成
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