婚前房产遇到拆迁如何维护权益

婚前房产遇到拆迁时，权益维护的关键在于明确房产归属和拆迁补偿的分配方式。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，拆迁补偿款或安置房原则上归产权人所有。若婚后共同还贷或进行过房产增值投入，配偶可能对增值部分享有一定权益。拆迁补偿涉及评估、签约等环节，建议提前准备好房产证、身份证等权属证明，并留存房屋现状照片等证据。签订拆迁协议时需仔细核对补偿标准、安置房面积等条款，避免遗漏重要权益。若对补偿方案有异议，可要求第三方评估机构重新核定。若拆迁涉及家庭内部纠纷，比如父母与子女、夫妻之间对补偿分配存在分歧，可通过协商或调解方式解决。协商不成时，可根据相关规定主张自身权益。拆迁过程中如遇到强制拆除等违规行为，应及时通过合法渠道反映情况。- AI整理生成 - 收起