婚前买的房子婚后拆迁，产权归谁？

婚前房产婚后拆迁的产权归属需结合具体情况分析。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁后所得补偿仍属个人财产。若婚后用共同财产偿还婚前房产贷款，则配偶对还款部分对应的增值份额有权主张补偿。 拆迁安置房或补偿款的归属，通常以原房产产权登记为基础。若选择产权调换，新房产权一般仍归原产权人；若选择货币补偿，款项性质与原房产性质一致。涉及婚后共同还贷或装修投入等情况，配偶可要求分割对应增值部分。 需注意，拆迁政策可能影响产权分配。例如，部分地区按户口人数计算安置面积，配偶户口若已迁入，可能对安置权益产生影响。建议保留购房合同、还款凭证等原始材料，并通过协商或法律途径明确权益划分。 若拆迁涉及家庭内部矛盾，可参考相关规定中关于财产分割的条款，必要时咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起