分居多年后离婚，夫妻财产该怎么分？

夫妻分居多年后离婚的财产分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行签订协议约定房产归属；协商不成时，法院通常会根据共同还贷、购房资金来源、婚姻存续期间贡献等因素综合判定。例如，婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，未还贷部分及增值部分一般视为共同财产。若房产为婚前一方全款购买且登记在其名下，通常认定为个人财产。 对于共同还贷的房产，取得产权的一方需向另一方补偿共同还贷及对应增值部分。具体计算可参考还贷金额占总房款的比例，结合房产当前市场价值评估。若涉及父母出资购房，需提供出资凭证，明确是赠与还是借款，不同情形可能影响分割比例。 财产分割时还需考虑子女抚养、生活困难一方帮扶等特殊情况。建议保留购房合同、还款记录、装修支出等凭证，便于权益主张。若分歧较大，可通过调解或诉讼程序解决。- AI整理生成 - 收起