婚后个人还贷怎么不算夫妻共同财产？

婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产，需结合购房时间、产权登记及还贷资金来源综合判断。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷（含工资收入等共同财产来源），则还贷及其增值部分通常视为共同财产。若还贷资金明确来源于婚前个人财产（如婚前存款单独还贷），需提供完整证据链证明资金独立性，否则仍可能认定为共同财产。 共同还贷的认定不局限于直接转账，婚后使用家庭收入（如一方工资）偿还贷款，即便仅由一方操作，本质上仍属于共同贡献。建议保留还贷流水、协议等凭证，若涉及分割，可协商补偿或通过法律途径解决。 需注意，产权登记与财产性质无必然联系，关键看资金是否混同。实际操作中，若无法证明还贷资金的个人属性，倾向于保护夫妻共同利益。具体情形建议咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起