拆迁补偿标准怎么计算？

拆迁补偿标准通常由房屋性质、面积、区位等因素综合确定。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿参考周边类似房地产市场价格，结合被拆迁房屋状况评估确定；产权调换则按一定比例置换新房面积，具体比例需符合地方政策。 补偿范围包括房屋价值、装饰装修损失、搬迁安置费等。若房屋用于经营，还可能涉及停产停业补偿。实际操作中，各地会制定具体细则，例如对困难家庭或特殊建筑可能有额外补助。 建议关注当地发布的拆迁公告，其中会载明补偿方案。若对评估结果有异议，可申请复核。整个过程需遵循公开透明原则，确保被拆迁人知情权和参与权。 需要注意，补偿协议签订前务必核实条款细节，明确支付时间和安置房交付标准。若有争议，可通过合法渠道反映诉求，避免因信息不对称影响自身权益。- AI整理生成 - 收起