租房失火了责任算谁的？

租房期间发生火灾的责任认定需要结合具体情况分析。主要考虑以下因素：起火原因是判定责任的核心依据。如果是租客使用电器不当、乱拉电线或未熄灭烟头等人为原因导致，租客需承担主要责任；若是房屋本身线路老化、燃气管道泄漏等房东未及时维修的隐患引发，房东应负相应责任。房屋交接时的安全检查记录也很重要。若房东未提供符合安全标准的房屋，或未告知已知安全隐患，发生事故后难以免责。反之，若租客入住时未提出安全隐患且签字确认房屋状况完好，可能影响责任划分。建议租赁双方在合同中明确安全责任条款，注明日常维护义务和事故处理方式。平时注意保存维修记录、沟通凭证等证据。发生事故后应及时报警并联系物业，由消防部门出具火灾事故认定书，该文件是划分责任的关键依据。对于贵重物品损失，租客可通过相关保险途径寻求补偿。若双方对责任认定存在重大分歧，可寻求专业机构协助调解。预防方面，房东应定期检修房屋设施，租客需规范使用电器并配备灭火器材。- AI整理生成 - 收起