拆迁有争议的如何处理

拆迁争议处理需要遵循合法合规的原则。若对拆迁补偿方案有异议，当事人可先与拆迁单位协商沟通，要求其出具书面补偿依据。协商不成时，可向当地房屋征收部门申请复核，提交产权证明、评估报告等材料。若复核结果仍不满意，可在规定期限内向上一级主管部门提出行政复议，或依法向人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，建议注意保留拆迁公告、测量评估文件、沟通记录等原始凭证。对于房屋权属存在争议的情况，需先通过确权程序明确产权关系。涉及共有产权的，所有共有人应共同参与协商。特殊情况下，如认为评估价格明显低于市场价值，可委托专业机构重新评估。临时安置补助费、搬迁费等费用的计算标准，需参照当地政府公布的补偿方案执行。若拆迁方存在程序违规，如未公示补偿方案或未履行告知义务，当事人有权要求其纠正。整个过程中保持理性维权，避免过激行为影响自身合法权益。 收起