在分居期间房贷偿还责任的认定需要结合购房方式、产权登记和还款来源综合判断。若房产属于夫妻共同财产且贷款为共同债务，双方均有偿还义务。即使分居，只要婚姻关系存续，债权人仍有权要求任何一方偿还全部贷款。实际操作中需注意三点：产权登记为共同共有时，还款责任与居住权无关。部分当事人误以为谁居住谁还款，但根据相关规定，共同债务不因分居状态免除连带责任。银行追偿时可不区分具体居住情况。对于婚前购房婚后共同还贷 展开
在分居期间房贷偿还责任的认定需要结合购房方式、产权登记和还款来源综合判断。若房产属于夫妻共同财产且贷款为共同债务，双方均有偿还义务。即使分居，只要婚姻关系存续，债权人仍有权要求任何一方偿还全部贷款。实际操作中需注意三点：产权登记为共同共有时，还款责任与居住权无关。部分当事人误以为谁居住谁还款，但根据相关规定，共同债务不因分居状态免除连带责任。银行追偿时可不区分具体居住情况。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，已归还的贷款本息及其增值部分属于共同财产。分居期间的新增还款，非产权方垫付后可保留还款凭证，在财产分割时主张补偿。特殊情形下，若一方能证明贷款未用于家庭生活（如对方将贷款资金转移挥霍），可通过协商或司法途径主张免除责任。但需注意，此类举证难度较大，建议提前做好资金流向的证据保全。建议分居双方就还款事宜签订书面协议，明确还款比例和追偿方式。该协议对夫妻内部有效，但不能对抗银行债权。出现还款困难时，应及时与银行协商调整还款方案，避免影响征信记录。- AI整理生成 - 收起
