提前退租违约金一般怎么算？

提前退租违约金的具体计算方式通常要看租赁合同的约定。按照市场惯例，违约金一般相当于1-2个月的租金，但这不是固定标准。有的合同会约定按剩余租期比例计算，比如剩余租期的20%-30%。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可参照相关规定处理。需要注意的是，违约金设置应当合理，过高的违约金条款可能不会被支持。租客提前退租确实会给房东造成损失，比如空置期、重新招租等成本，但违约金也不宜明显超出实际损失范围。建议在签订合同时就明确违约金条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起