物业强制预收2026年管理费并威胁停水电，这合法吗？
我是私建房业主，物业公司要求必须提前缴纳2026年全年的物业管理费，否则就要给我家停水停电。请问物业公司这种做法符合法律规定吗？他们有权这样强制收费吗？
其他答案
物业强制预收多年管理费并威胁停水电的行为涉嫌违法。根据相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开的原则，物业公司无权单方面要求业主预交超出合理期限的费用。物业费的收取周期通常以年度为单位，提前收取多年费用缺乏法律依据。关于停水电的威胁，物业公司并非供水供电合同的当事人，不具备切断业主水电的权限。水电供应属于公共服务范畴，只有相关公用事业单位在特定条件下才能采取限制措施。若物业实施此类行为，业主可向当 展开
2026-01-02 04:04
来自北京市
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