婚内签的购房协议，离婚时真的管用吗？

婚内购房协议的效力需要结合具体情况分析。夫妻双方自愿签订的购房协议，若内容合法且不损害第三方利益，通常会被认可。协议中关于房产归属的约定，在离婚财产分割时可以作为重要依据。需要注意的是，协议内容应当明确具体，避免模糊表述。例如需写明房产位置、产权比例、出资情况等关键信息。若仅简单约定"归一方所有"而未明确细节，可能影响协议的执行力。涉及贷款购房的情况更为复杂。如果房产尚有未还清贷款，协议中需明确还款责任划分。否则离婚后可能因还款问题产生纠纷，银行作为债权人有权要求夫妻共同偿还债务。建议签订协议时保留相关证据，如付款凭证、聊天记录等。若双方对协议效力存在争议，法院会综合考量协议签订背景、双方真实意愿等因素作出判断。特殊情况下，如存在胁迫或显失公平，协议可能被调整或撤销。- AI整理生成 - 收起