房产共有人擅自卖房算数吗？法律效力如何认定？
其他答案
房产共有人擅自出售房产的行为是否有效，需要结合具体情况判断。若共有人在未经其他共有人同意的情况下单独处分房产，可能构成无权处分。根据相关规定，若买方属于善意取得（即不知情且支付合理对价），并已完成产权登记，则交易可能被认定为有效；其他共有人可向擅自出售方追偿损失。反之，若买方存在恶意或未完成登记，其他共有人可主张交易无效。 共有房产的处分需全体共有人协商一致，建议通过书面协议明确权利。若发生纠纷 展开
2026-01-02 02:48
来自北京市
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