继承的房产算不算夫妻共同财产？

继承房产是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。若继承发生在婚姻关系存续期间，且被继承人未明确指定仅由一方继承，则根据相关规定，该房产通常视为夫妻共同财产。例如，父母过世后未立遗嘱，子女通过法定继承取得的房产，其配偶在婚姻存续期内享有共同权益。 若被继承人在遗嘱或赠与合同中明确房产归一方所有，则该房产属于个人财产。例如，遗嘱写明"由儿子单独继承"，即使儿子已婚，儿媳也无权主张产权。实际操作中需提供书面证据，如公证遗嘱或赠与协议。 需注意，婚前继承的房产原则上属于个人财产，但若婚后夫妻共同偿还贷款或对房产进行重大修缮（如扩建、翻新），增值部分可能涉及共同财产分割。建议通过书面协议明确权属，避免日后纠纷。 对于继承房产的处置，若需出售或抵押，配偶签字并非绝对必要条件，但若房产已登记为共同财产，则需双方同意。各地执行标准可能存在差异，必要时可咨询专业机构核实具体流程。- AI整理生成 - 收起