父母房产过户给子女夫妻是否属于共同财产

父母将房产过户给子女是否属于夫妻共同财产，需要区分不同情况。如果父母明确表示房产只赠与子女个人，且有书面协议或公证，那么这套房产属于子女的个人财产。若父母未作特别说明，在婚姻存续期间过户的房产通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。房产过户方式也会影响财产性质。通过买卖方式过户，若购房款来源于夫妻共同财产，则房产属于共同所有；若子女用个人财产支付房款，需保留付款凭证才能主张个人财产。继承方式获得的房产，在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。实际操作中建议保留相关证据。父母若想指定给子女个人，可采用书面赠与协议并办理公证。夫妻双方也可通过书面约定明确房产归属。房产登记时注明单独所有或共同所有也很关键，这直接影响日后财产分割的认定。- AI整理生成 - 收起