办理房贷需要提交离婚协议吗？

办理房贷时是否需要提交离婚协议，主要取决于贷款申请人的婚姻状况和财产归属情况。如果申请人目前处于离婚状态，且离婚时涉及房产分割或债务分配，银行通常会要求提供离婚协议作为审核材料。这是因为离婚协议中往往明确了夫妻共同财产的处理方式，银行需要核实房产的实际权属情况以及申请人是否存在共同债务。对于婚后共同购买的房产，即便已经离婚，若房产尚未完成分割手续，银行可能要求查看离婚协议中关于房产处置的条款。这样可以确认申请人是否有权单独处置该房产，以及是否存在其他权利人需要签署同意文件。如果离婚协议中约定房产归一方所有，且已完成产权变更登记，通常只需提供新的产权证明即可。建议提前与贷款银行沟通具体材料要求，不同银行可能存在细微差异。如果离婚协议涉及复杂的财产分割条款，也可以咨询专业人士协助准备材料，确保贷款申请顺利进行。- AI整理生成 - 收起