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贷款没还清的房子能申请财产保全吗?

张洪振|2026-01-01 13:18 |来自北京市

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贷款未结清的房产可以申请财产保全,但实际操作中存在一些限制。财产保全是债权人为了防止债务人转移财产而采取的法律措施,房产作为重要资产自然在保全范围内。需要注意的是,这类房产通常已经抵押给银行,银行作为抵押权人享有优先受偿权。法院在裁定保全时会考虑房产的剩余价值,如果房产价值扣除银行贷款后所剩无几,保全的实际意义就不大了。申请保全时需提供担保,保全成功后房产虽不能过户或抵押,但原有的房贷仍需正常偿还 展开
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