租房合同签了算数吗？法律上有效吗？

租房合同只要双方自愿签订且内容合法，通常具有法律效力。根据相关规定，有效的租房合同需包含租金、租期、房屋用途等基本条款，双方签字或盖章后即对彼此产生约束力。若合同存在欺诈、胁迫或违反法律强制性规定的情形，可能被认定为无效。 签订合同时需注意：租金支付方式、维修责任、提前解约条件等细节应明确约定，避免后续纠纷。口头协议虽在特定情况下可作补充，但书面合同仍是维权的主要依据。若房东未按约定交付房屋，或租客拖欠租金超期，另一方有权通过协商、调解等途径主张权利。 合同到期后若继续居住且房东未提出异议，可能视为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但需提前合理时间通知。建议留存合同原件及租金支付凭证，以备不时之需。- AI整理生成 - 收起