商铺租赁没签合同怎么办？

商铺租赁没有签订书面合同确实存在较大风险，但并非完全没有法律保障。根据相关规定，租赁双方形成事实租赁关系的，出租方和承租方的权利义务依然受到法律保护。不过口头协议容易产生纠纷，建议尽快补签书面合同明确租金、租期、用途等关键条款。日常经营中要注意留存租金支付凭证，比如银行转账记录或收款收据，这些都能作为租赁关系存在的证明。如果出租方拒绝补签合同，可以向当地街道办或住建部门反映情况，通过调解方式解决问题。商铺装修或设备投入前，务必与出租方就补偿问题达成书面约定，避免日后产生争议。遇到租金调整或租期变更等重大事项，最好通过微信、短信等可留存记录的方式沟通，这些电子证据在司法实践中也被认可。租赁期间要保存好水电费缴纳单据、物业费凭证等材料，这些都能辅助证明租赁关系的存续时间和履行情况。- AI整理生成 - 收起