婚前获赠的房产离婚时怎么分？

婚前获赠的房产归属问题需要结合具体情况分析。若赠与人明确表示只赠与一方，且有书面证明，通常认定为个人财产。若无特别约定，婚后登记在双方名下的，可能视为共同财产。关于房产分割，需要考虑赠与时间、产权登记情况以及双方实际贡献等因素。如果房产登记在受赠方个人名下，且能证明属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。但若婚后共同还贷或装修，另一方可主张补偿。实际操作中，建议保留好赠与协议、付款凭证等证据。若双方对房产归属存在争议，可协商解决或通过法律途径处理。需要注意的是，不同地区的司法实践可能存在差异，具体案例需具体分析。- AI整理生成 - 收起