房贷未结清离婚时如何分割房产
夫妻共同贷款购买的房产在离婚时若仍有房贷未还清，根据《婚姻法》及司法解释规定，该房产仍属夫妻共同财产。分割时需先协商处理：1）可约定由一方继续还贷并取得产权，给对方相应补偿；2）若协商不成，法院通常会判决房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时按还贷比例给对方补偿。需注意：银行抵押权优先，变更贷款人需重新审核资质。
其他答案
房贷未结清的房产在离婚分割时需综合考虑产权归属、还贷情况以及共同财产属性。若房产为婚后购买且双方共同还贷，即使登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。分割时可协商由一方取得产权并承担剩余贷款，同时向另一方补偿已还贷及增值部分；若协商不成，法院可能判归登记方所有，未还贷款由登记方承担，并对另一方进行补偿。 若房产系婚前购买且登记在购买方名下，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时需对这部分价 展开
昨天
来自北京市
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