婚前和父母一起买的房离婚时怎么分？

关于婚前与父母共同购房的离婚分割问题，需结合购房出资、产权登记及婚姻存续情况综合判断。若房产登记为按份共有，离婚时一般按登记份额分割；若登记为共同共有或无明确约定，则需考量各方出资比例、还贷贡献等实际因素。从实际操作看，婚前父母出资部分若无特殊约定，通常视为对子女个人的赠与。婚姻存续期间共同还贷及对应增值部分，则属于夫妻共同财产。例如，首付由父母支付且登记在子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时需先扣除父母出资对应的原始价值，剩余价值中还贷部分按夫妻共同财产分割。建议注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。若涉及复杂权属争议，可通过协商或司法途径解决。需注意的是，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合实际情况分析。- AI整理生成 - 收起