婚前没签协议，婚后房产怎么分？

关于婚前房产婚后分割的问题，需要结合购房出资、产权登记、还贷情况等综合分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前首付婚后共同还贷，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补偿。房产证加名具有法律效力，婚后加名视为赠与行为，房产将转化为夫妻共同财产。若父母出资购房，需明确是借款还是赠与，相关凭证会影响财产认定。建议通过书面形式约定财产归属，避免日后纠纷。对于婚后还贷部分，非产权登记方需保留还款凭证，包括银行流水、转账记录等。补偿金额计算通常参照还贷本金、增值比例等因素。实际操作中，各地可能存在差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起