租房遇到房东/租客单方违约怎么办？
根据《民法典》第703条和第577条规定，当房东或租客单方违约时，守约方可以要求继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。建议先协商解决，协商不成可向法院起诉，注意保留好租房合同、转账记录等证据。
其他答案
房屋租赁过程中出现单方违约属于常见纠纷。若房东提前收房，租客有权要求继续履行合同或主张赔偿；反之若租客提前退租，房东可扣留押金作为违约金。处理这类问题主要看合同具体约定，建议先查看合同中关于违约责任的条款。租赁合同具有法律效力，双方都应遵守约定。遇到违约情况时，可以先尝试协商解决，协商不成再考虑其他途径。注意留存租金支付凭证、沟通记录等证据，这些在后续维权时都很重要。根据相关规定，违约金一般不超过 展开
2026-01-02 06:41
来自北京市
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