离婚后拆迁房怎么分？

离婚后拆迁房产的分配需结合房屋来源、产权登记及拆迁补偿性质综合判断。若房产为婚前个人财产且登记在一方名下，拆迁后所得补偿原则上归产权方所有；若婚后共同还贷或对房屋有增值贡献，非产权方可主张相应补偿。若房产属夫妻共同财产，拆迁补偿款或安置房应按共同财产分割，具体比例可协商或由法院根据出资、居住需求等情况裁定。 涉及拆迁安置房时需注意：若安置房基于原房产面积置换，且置换后仍登记在原产权人名下，可能被视为个人财产；若安置房因人口因素（如配偶户籍在内）扩大了面积，扩大部分可能被认定为共同财产。实际操作中需提供拆迁协议、产权证明等材料，必要时通过协商或法律途径解决。 提醒：拆迁政策存在地域差异，建议提前咨询当地拆迁办或专业机构，确保权益划分符合实际情况。- AI整理生成 - 收起